NUOVO IMMOBILE
Comune:
Manduria
Località:
San Pietro in Bevagna
Stato:
Ristrutturato
Distanza dal mare:
500 m
Aeroporto più vicino:
Brindisi 54 km
Ubicazione:
Situata a pochissimi passi dalle spiagge incontaminate di San Pietro in Bevagna e dalla straordinaria Riserva Naturale del Fiume Chidro, questa villa offre uno stile di vita unico nella marina della splendida Manduria, terra rinomata per il suo patrimonio storico e per i suoi pregiati vitigni di Primitivo.
Descrizione:
La zona giorno ospita un ambiente luminoso e aperto con un'ampia area living e cucina che si collega a un magnifico salone, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. La zona notte include due camere da letto ben disposte e luminose, ciascuna dotata di bagno privato en-suite. Uno studio (attualmente utilizzato come ripostiglio) si presta perfettamente come spazio multiuso. Con accesso diretto dal giardino si trovano 2 ulteriori camere da letto indipendenti, ciascuna con il proprio bagno en-suite. La proprietà include inoltre un locale separato (ideale come cucina esterna o studio) e un ampio deposito/garage sul retro, storicamente utilizzato per la molitura delle olive.
Condizioni:
La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è abitabile da subito. L'ampio garage/frantoio sul retro offre uno straordinario potenziale di ampliamento, con la possibilità di realizzare ulteriori suite per gli ospiti, una zona relax/spa o una villa del tutto indipendente con giardino e ingresso riservati.
Utenze:
Tutti gli impianti sono installati e perfettamente funzionanti. Sul tetto della villa sono presenti pannelli solari che garantiscono un'ottima autonomia energetica.
Terreno:
Il terreno pertinenziale di circa 9.000 mq si sviluppa sui due lati della villa, mentre l'accesso si trova esattamente al centro della proprietà.
Spazi esterni:
Il piano superiore ospita una terrazza solarium panoramica, perfetta per il relax e le cene all'aria aperta godendo della brezza marina. Al piano terra sono presenti due ampie verande destinate a salotto esterno, oltre a un piazzale lastricato.
Prezzo:
Euro 720.000
Energetic Class:
ND