NUOVO IMMOBILE
Comune:
Putignano
Località:
Strada Comunale del Rosario
Stato:
Da rinnovare
Distanza dal mare:
Costa Adriatica 23 km
Aeroporto più vicino:
Bari 58 km - Brindisi 83 km
Ubicazione:
Situata in un contesto residenziale tranquillo e autentico, a soli 1 km dal centro del paese, questa proprietà gode di facile accesso pur garantendo privacy e riservatezza grazie al viale privato.
Descrizione:
La proprietà è composta da un corpo principale in pietra, sapientemente ampliato con una struttura più recente, oltre a un garage e a un gruppo di trulli indipendenti situati a breve distanza dall’abitazione principale.
La parte storica accoglie un ingresso e quattro ambienti, offrendo uno spazio living caldo e accogliente e una camera da letto. L’estensione più recente dispone di ulteriori cinque camere da letto e due bagni, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata che per un progetto ricettivo di alto livello.
Sul retro, una piccola veranda con camino e stufa a pellet, collegati all’impianto di riscaldamento, crea un ambiente conviviale da vivere in tutte le stagioni.
Condizioni:
La proprietà presenta un elevato potenziale di valorizzazione e richiede una ristrutturazione generale, in particolare per quanto riguarda gli impianti e gli infissi.
Il gruppo di trulli, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per realizzare una dependance di charme con cucina, camera e bagno.
Utenze:
L'immobile è già dotato di elettricità, cisterna per l’approvvigionamento idrico e impianto di riscaldamento. La fossa settica necessita di adeguamento alla normativa vigente.
Terreno:
La proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro e mezzo in parte con ulivi, accessibile tramite due ingressi distinti, offrendo un’ottima organizzazione degli spazi e interessanti possibilità di sviluppo paesaggistico.
Spazi esterni:
Ampi spazi esterni circondano l’abitazione, con generosi piazzali sia sul fronte che sul retro, ideali per la realizzazione di aree relax, zone living all’aperto o una piscina.
Prezzo:
Euro 250.000
Energetic Class:
G