NUOVO IMMOBILE
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Comune:
Martina Franca
Località:
Contrada Cristi
Centro urbano più vicino:
Alberobello
(km 3)
Stato:
Abitabile
Ubicazione:
A brevissima distanza dalla celebre capitale dei Trulli, Alberobello, immersa nel fascino autentico della campagna pugliese, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna indipendente su quattro lati.
La proprietà è situata in una posizione invidiabile: inserita in un piccolo e suggestivo borgo rurale nei pressi di una caratteristica chiesetta, offre la perfetta combinazione tra la massima tranquillità e la sicurezza di un contesto non isolato e facilmente accessibile.
Descrizione:
La casa, disposta su un unico livello, si presenta già abitabile e vanta ambienti ampi e molto luminosi. Una grande cucina abitabile arricchita da un caminetto-caldaia che unisce il fascino del fuoco termico all'efficienza del riscaldamento domestico adiacente alla quale si sviluppa un luminoso salone. Un disimpegno conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e al bagno recentemente e completamente ristrutturato, con finiture moderne, comfort e funzionalità.
Adiacente alla cucina troviamo un’ampia stanza dotata di un ulteriore camino e di un pratico ripostiglio, ideale da trasformare in terza camera e secondo bagno.
L'immobile dispone di un garage comunicante con due ulteriori vani sul retro, utilizzati come deposito per attrezzi agricoli, che si prestano essere convertiti in spazi diversi e completa la proprietà al piano parzialmente interrato, una cantina, l'ambiente perfetto per la conservazione di vini e prodotti locali grazie alle sue temperature naturalmente costante.
Condizioni:
L'immobile edificato negli anni ottanta è mantenuto in buone condizioni generali, ma sarà necessario il cambio delle porte interne e la ristrutturaziomne dei vani accessori adiacenti all'abitazione principale in base all'uso che se ne vuole fare.
Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una prima casa spaziosa o una residenza estiva pronta da vivere nelle immediate vicinanze di Alberobello. La disposizione degli ambienti e la presenza dei vani accessori (garage e depositi) offrono un potenziale di personalizzazione straordinario, sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva di charme in Valle d'Itria.
Utenze:
L'immobile è predisposto per una totale autonomia e gestione della vita in campagna grazie ad un impianto di riscaldamento alimentato dal termocamino, una grande cisterna di proprietà per l'approvvigionamento idrico e la fossa biologica autonoma.
Terreno:
l'abitazione è circondata da un terreno di proprietà di circa 4.500 mq, un'oasi verde ideale per godersi la natura o per realizzare una splendida zona relax all'aperto.
Spazi esterni:
La proprietà è recintata con muretti a secco e ha due accessi carrabili di cui uno con cancello per l'accesso al piazzale e quindi all'abitazione e l'altro per l'accesso al garage. E' presente un ampio piazzale da lastricare posto sul fronte principale dell'abitazione e delimitato da recinzione.
Prezzo:
Euro 130.000
Energetic Class:
G