Antico complesso di trulli con 5 ettari di terreno panoramico nel cuore della Puglia.in vendita aMartina Franca

Comune: Martina Franca

Località: Contrada Monte Ilario

Centro urbano più vicino: Martina Franca 9 km

Stato: Da ristrutturare

Distanza dal mare: Costa Ionica/Adriatica 35 km

Aeroporto più vicino: Bari/Brindisi 85 km

Ubicazione: Questa ampia proprietà sorge in posizione dominante sulla sommità di una collina, immersa nella quiete ma non isolata, tra i suggestivi comuni di Alberobello, Martina Franca e Noci. Si raggiunge comodamente tramite una strada secondaria e un caratteristico tratturo privato che ne garantisce riservatezza ed esclusività.

Descrizione: La proprietà si sviluppa al centro di un ampio terreno e comprende un’antica abitazione in trulli con tre coni e due alcove, affiancata da una serie di suggestivi locali in pietra, adiacenti ma attualmente non comunicanti con il corpo principale. A breve distanza si trovano inoltre delle stalle di costruzione più recente rispetto ai trulli, attualmente destinate a fienili. Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza di charme immersa nella natura o un esclusivo progetto ricettivo nel cuore della Valle d’Itria.

Condizioni: Tutti gli immobili che compongono la proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione, inclusa la connessione tra i diversi ambienti. A lavori ultimati, sarà possibile realizzare un’ampia residenza dotata di luminosa zona living, cucina e camere da letto con bagni en suite, oltre a due antichi fienili che si prestano ad essere trasformati in suggestivi spazi dedicati al relax e al tempo libero.

Utenze: All’interno della proprietà sono presenti antiche cisterne per la raccolta dell’acqua, che necessitano di essere ripristinate. L’allaccio alla rete elettrica è già esistente e deve essere semplicemente riattivato. Sarà inoltre necessario installare la fossa biologica e realizzare tutti gli impianti.

Terreno: La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 53.753 mq, che comprende bosco ceduo, uliveto e seminativo, offrendo un contesto naturale di grande fascino e privacy.

Prezzo: Euro 260.000