NOUVELLE PROPRIÉTÉ
Municipalité:
Martina Franca
Adresse:
Contrada Monte Ilario
Centre urbain le plus proche:
Martina Franca 9 km
Statut:
A restructurer
Distance de la mer:
Costa Ionica/Adriatica 35 km
Aéroport le plus proche:
Bari/Brindisi 85 km
Emplacement:
Cette grande propriété bénéficie d’une position dominante au sommet d’une colline, dans un environnement calme et privé sans être isolé, entre les pittoresques communes d’Alberobello, Martina Franca et Noci. Elle est facilement accessible par une route secondaire ainsi que par un chemin rural privé, garantissant intimité et exclusivité.
Description:
La propriété se développe au cœur d’un vaste terrain et comprend une ancienne habitation en trulli avec trois cônes et deux alcôves, complétée par une série de charmantes dépendances en pierre, adjacentes mais actuellement non communicantes avec le corps principal. À courte distance se trouvent également des étables de construction plus récente, aujourd’hui utilisées comme granges à foin.
Une opportunité idéale pour créer une résidence de charme en pleine nature ou un projet d’hébergement exclusif au cœur de la Vallée d’Itria.
Conditions:
L’ensemble des bâtiments composant la propriété nécessite des travaux de rénovation, y compris la connexion entre les différents espaces. Une fois restaurée, la propriété pourra être transformée en une vaste résidence comprenant un lumineux espace de vie, une cuisine et des chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que deux anciens greniers à foin pouvant être aménagés en agréables espaces de détente et de loisirs.
Installations:
La propriété dispose d’anciennes citernes pour la récupération de l’eau, qui nécessitent d’être restaurées. Le raccordement à l’électricité est déjà présent et doit simplement être réactivé. Il sera également nécessaire d’installer une fosse septique ainsi que de réaliser l’ensemble des installations techniques.
Terrain:
La propriété est entourée d’un vaste terrain d’environ 53 753 m² comprenant un bois taillis, une oliveraie et des terres arables, offrant un cadre naturel de grand charme et une excellente intimité.
Prix:
Euro 260 000
Energetic Class:
ND