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Comune:
Martina Franca
Località:
SP Martina-Alberobello
Centro urbano più vicino:
Martina Franca 3 km
Stato:
Da rinnovare
Distanza dal mare:
Costa Adriatica 30 km
Aeroporto più vicino:
Brindisi 70 km
Ubicazione:
Situato in una zona abitata tutto l'anno, lungo la strada provinciale che collega Alberobello a Martina Franca. Posizione strategica, riservata e facilmente raggiungibile tramite un comodo accesso privato.
Descrizione:
La proprietà unisce l'autenticità delle tipiche costruzioni pugliesi a volumetrie di recente realizzazione.
La parte antica, interamente in pietra, è caratterizzata da suggestivi trulli e lamie con volte a botte. Comprende un'ampia zona giorno con cucinino a vista, due ambienti multifunzionali e un bagno in pietra.
La parte moderna ospita un'ampia camera da letto padronale, adiacente, ma non comunicante con a un ulteriore vano d'epoca in pietra, storicamente utilizzato per la vinificazione.
Condizioni:
L'abitazione è attualmente vissuta come residenza estiva, risultando sin da subito abitabile e dotata di utenze attive. Le condizioni strutturali dei trulli e delle lamie sono ottime.
La struttura offre un straordinario potenziale di valorizzazione: è possibile riportare a vista la pietra originale rimuovendo l'intonaco esterno e interno, ammodernare le finiture (bagno, cucina, pavimenti e infissi) e implementare l'efficientamento energetico (impianto di riscaldamento e rinnovo dell'impianto elettrico).
Utenze:
L'immobile è servito da elettricità attiva e allaccio all'acquedotto pubblico, oltre a disporre di due ampie cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. Da realizzare la fossa Imhoff.
Terreno:
Completa la proprietà un terreno di circa 7.600 mq, parzialmente piantumato con alberi da frutto e accessibile tramite cancello privato.
Spazi esterni:
All'esterno accoglie un ampio piazzale lastricato sul prospetto principale, ideale come zona relax o solarium.
Prezzo:
Euro 155.000
Energetic Class:
G