Comune:
Martina Franca
Località:
Strada Falcecchia
Stato:
Da ristrutturare
Ubicazione:
Immerso nelle suggestive campagne di Martina Franca, questo antico complesso sorge in una zona abitata tutto l'anno e riservata, a soli 6 km dal centro cittadino. La proprietà è comodamente accessibile tramite un'agevole strada secondaria.
Descrizione:
Straordinario e autentico complesso d'epoca conservato allo stato originario, composto da 10 maestosi coni, varie alcove storiche e adiacenti lamie in pietra. La configurazione attuale vede la struttura articolata in più unità abitative indipendenti: una versatilità d'impianto che offre l'opportunità di realizzare sia un'esclusiva residenza padronale con dépendances collegate, sia un raffinato boutique resort composto da suite e appartamenti autonomi.
Condizioni:
I trulli si presentano in buone condizioni strutturali complessive. La proprietà necessita di un restauro conservativo integrale (interno ed esterno), inclusa la rimozione della malta cementizia presente su alcuni coni per riportare alla luce l'originale paramento in pietra. Un'opportunità ideale per personalizzare finiture e layout impiantistico nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale.
Utenze:
La proprietà dispone di due ampie cisterne storiche per la raccolta delle acque piovane, con la possibilità di allaccio all'acquedotto rurale. Da richiedere la connessione alla rete elettrica e da installare l'impianto di smaltimento mediante fossa biologica.
Terreno:
Posizionato in modo da garantire massima privacy rispetto alla strada d'accesso, il complesso è abbracciato su tre lati da un magnifico terreno di oltre 2,5 ettari (circa 26.000 mq), sapientemente suddiviso tra seminativo, frutteto e un caratteristico uliveto.
Spazi esterni:
Il fronte dell'immobile è impreziosito da un'incantevole e antica aia in pietra originale (chianche), ideale per allestire un'esclusiva zona living all'aperto o un'elegante corte di rappresentanza.
Prezzo:
Euro 148.000
Energetic Class:
G