NUOVO IMMOBILE
Comune:
Martina Franca
Località:
Contrada San Domenico
Centro urbano più vicino:
San Paolo 4,5 km
(Martina Franca 6,5 km)
Stato:
Ristrutturato
Distanza dal mare:
Adriatico 35 km - Ionio 40 km
Aeroporto più vicino:
Brindisi 65 km - Bari 100 km
Ubicazione:
Questa villetta si trova in zona abitata tutto l'anno lungo una strada secondartia senza uscita.
Descrizione:
Posizionata al centro del proprio terreno e completamente indipendente su tutti e 4 i lati, questa proprietà offre massima privacy, tranquillità e spazi ben distribuiti.
Accedendo da una veranda coperta, si apre una zona giorno ampia e straordinariamente luminosa. L'ambiente open space unisce soggiorno e cucina, offrendo un layout moderno ma facilmente personalizzabile: è infatti possibile separare gli spazi o realizzare un’elegante penisola/muretto per la colazione. Nel soggiorno è già presente la canna fumaria, ideale per installare un camino o un termo-stufa per le serate invernali.
Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e un bagno completo con box doccia.
Il terreno circostante ospita anche un comodo vano ripostiglio/deposito, perfetto per attrezzi da giardinaggio, arredi esterni o attrezzatura per l'hobby.
Condizioni:
La villetta è stata recentemente ristrutturata ed è in fase di completamento; verrà consegnata interamente rifinita e pronta per essere abitata.
Utenze:
La proprietà è servita da una cisterna per l'approvvigionamento idrico, con la possibilità di allaccio alla rete dell'acquedotto rurale. Tutti gli impianti sono realizzati a norma di legge, inclusa la fossa Imhoff per la quale verrà richiesta l'autorizzazione allo scarico entro l'atto di vendita. L'impianto di riscaldamento a termosifoni sarà alimentato da una caldaia a gas.
Terreno:
Il lotto complessivo, inclusa la superficie del fabbricato, si estende per circa 2.800 mq ed è caratterizzato da una suggestiva macchia di pini da un lato e di lecci dall'altro, lasciando ampi spazi liberi sia nella parte anteriore sia in quella posteriore.
Spazi esterni:
La proprietà è completamente recintata con muretti prefabbricati in cemento ed è dotata di un comodo piazzale adibito a parcheggio. Completa l'esterno una veranda antistante l'ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un'area solarium sul retro dove è installata una piscina fuori terra.
Prezzo:
Euro 157.000
Energetic Class:
E