NUOVO IMMOBILE
Comune:
Martina Franca
Località:
Via Marafa
Stato:
Da ristrutturare
Distanza dal mare:
Adriatico 25 km - Jonio 35 km
Aeroporto più vicino:
Brindisi 60 km - Bari 80 km
Ubicazione:
L'abitazione si trova in una tranquilla strada secondaria a circa 100 metri dal centro di Martina Franca, in una posizione riservata ma estremamente comoda a tutti i servizi.
Descrizione:
Posizionata al piano rialzato rispetto alla via d'accesso principale, la proprietà beneficia di un affaccio da primo piano sul lato opposto, dove si apre un comodo balcone. Si tratta di un'affascinante dimora antica interamente in pietra, caratterizzata dalle tipiche e suggestive volte a stella in tutti gli ambienti. La disposizione interna comprende un ampio ingresso/soggiorno, una cucina, un piccolo bagno, un vano di disimpegno e una generosa camera da letto dotata di balcone.
Condizioni:
L'immobile necessita di una ristrutturazione globale che permetta di valorizzarne appieno lo stile originale. I lavori comprenderanno il rifacimento totale degli impianti e la sostituzione di porte e infissi, con la possibilità di rimuovere l'intonaco per riportare la pietra a vista. Di grande pregio sono i pavimenti originali in cementine d'epoca presenti in alcuni vani, perfettamente recuperabili. Una diversa redistribuzione degli spazi interni permetterà di ottimizzare la vivibilità: rimuovendo il soppalco e i tramezzi della zona disimpegno/cucina si ridarà respiro alle volte, consentendo di spostare la cucina nella stanza adiacente finestrata, realizzare un ampio bagno finestrato dove ora sorge la cucina e destinare l'attuale bagnetto a ripostiglio. Una gemma grezza nel cuore di Martina Franca, pronta a trasformarsi in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di carattere.
Utenze:
L'abitazione dispone della predisposizione per l'allaccio immediato a tutte le reti tecnologiche cittadine, al momento non attive.
Spazi esterni:
La proprietà è dotata di un doppio portoncino d'ingresso preceduto da una breve scalinata di 5 gradini e di un balcone riservato sul lato opposto, con accesso diretto dalla camera da letto.
Prezzo:
Euro 78.000
Energetic Class:
ND