NUOVO IMMOBILE
Comune:
Martina Franca
Centro urbano più vicino:
Alberobello 10 km
Stato:
Ristrutturato
Distanza dal mare:
Adriatico/Ionio 30 km
Aeroporto più vicino:
Bari/Brindisi 85 km
Ubicazione:
Gruppo di trulli e lamie situato in una posizione facilmente raggiungibile nel territorio di Martina Franca, ma a soli 10 minuti dal celebre borgo UNESCO di Alberobello.
Descrizione:
La struttura è concepita per l'ospitalità diffusa (come B&B di charme) ed è caratterizzata da ambienti interamente comunicanti, il che offre un'estrema flessibilità nella ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze, residenziali o ricettive. La struttura principale è composta da un nucleo di autentici trulli con ben 9 coni, affiancati da antiche stalle sapientemente recuperate. La zona giorno comune comprende una grande veranda coperta d'ingresso con camino, una luminosa sala colazioni interna e una spaziosa cucina attrezzata, un bagno di servizio e ulteriori servizi igienici dedicati agli ospiti nell'area comune. La zona notte è suddivisa in unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 8 bagni. Ciascuna unità dispone di zona giorno, camera e bagno (alcuni alloggi sono configurati come bilocali con due camere). Completa la proprietà un'affascinante cantina sotterranea in pietra, ristrutturata e ideale per degustazioni di vino ed esperienze enogastronomiche.
Condizioni:
Un'importante opera di ristrutturazione e recupero conservativo è stata effettuata circa 15 anni fa.
Durante i lavori sono state recuperate le antiche stalle ed è stata autorizzata la realizzazione dell'ampia veranda e di parte della spaziosa zona living.
Utenze:
Impianto di riscaldamento presente in tutta la struttura.
Presenza di ampie cisterne per la raccolta dell'acqua e fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui.
Sistema di allarme regolarmente funzionante e predisposizione impianto TV in ogni camera.
Terreno:
L'intero perimetro della proprietà è recintato dai caratteristici muretti a secco e ingresso principale dotato di cancello elettrico. La proprietà comprende un elegante giardino ornamentale piantumato con piante aromatiche e un terreno di circa 2.400 mq con ulivi tipici pugliesi e alberi da frutto.
Spazi esterni:
Sul fronte della struttura si apre un'affascinante e antica aia in pietra. Sul lato destro è presente un'ampia area parcheggio dedicata alle auto degli ospiti.
Prezzo:
Euro 790.000
Energetic Class: