NOUVELLE PROPRIÉTÉ
Municipalité:
Martina Franca
Centre urbain le plus proche:
Alberobello 10 km
Statut:
Reconditionné
Distance de la mer:
Adriatico/Ionio 30 km
Aéroport le plus proche:
Bari/Brindisi 85 km
Emplacement:
Un ensemble de trulli et de lamies idéalement situé et facile d'accès sur le territoire de Martina Franca, à seulement 10 minutes du célèbre village d'Alberobello, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Description:
Conçue pour l'accueil touristique (de type B&B de charme), la propriété se caractérise par des espaces entièrement communicants, offrant une flexibilité totale dans l'aménagement des volumes selon vos besoins, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. La structure principale se compose d'un noyau de trulli authentiques à 9 cônes, flanqué d'anciennes étables magnifiquement restaurées. L'espace de vie commun comprend une grande véranda d'entrée couverte avec cheminée, une salle de petit-déjeuner lumineuse, une cuisine spacieuse et équipée, des toilettes de service ainsi que des sanitaires supplémentaires réservés aux invités dans l'espace commun. L'espace nuit est divisé en unités indépendantes pour un total de 7 chambres et 8 salles de bain. Chaque unité dispose d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de bain privée (certains hébergements sont configurés en suites de deux pièces avec deux chambres). L'ensemble est complété par une charmante cave souterraine en pierre, entièrem
Conditions:
Un important travail de rénovation et de restauration conservatrice a été réalisé il y a environ 15 ans. Durant ces travaux, les anciennes étables ont été restaurées et la construction de la grande véranda ainsi que d'une partie du vaste espace de vie a été autorisée.
Installations:
Système de chauffage installé dans l'ensemble de la propriété. Présence de grandes citernes pour la collecte de l'eau et d'une fosse septique de type Imhoff pour l'assainissement des eaux usées. Système d'alarme entièrement opérationnel et pré-équipement TV dans chaque chambre.
Terrain:
L'intégralité du périmètre de la propriété est clôturée par de typiques murets en pierre sèche, avec un accès principal doté d'un portail électrique. La propriété comprend un élégant jardin ornemental planté de plantes aromatiques ainsi qu'un terrain d'environ 2 400 m² arboré d'oliviers typiques des Pouilles et d'arbres fruitiers.
Espaces extérieurs:
À l'avant de la bâtisse s'ouvre une charmante et ancienne cour en pierre (la traditionnelle aia). Sur le côté droit, un grand parking est à la disposition des véhicules des invités.
Prix:
Euro 790 000
Energetic Class: