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Municipalité:
Martina Franca
Adresse:
SP Martina-Alberobello
Centre urbain le plus proche:
Martina Franca 3 km
Statut:
A' renouveler
Distance de la mer:
Costa Adriatica 30 km
Aéroport le plus proche:
Brindisi 70 km
Emplacement:
Situé dans une zone habitée toute l'année, le long de la route départementale reliant Alberobello à Martina Franca. Emplacement stratégique, préservé et facilement accessible par une entrée privée pratique.
Description:
La propriété allie l'authenticité des constructions typiques des Pouilles à des espaces de construction récente.
La partie ancienne est entièrement en pierre, elle se caractérise par d'atypiques trulli et lamie aux voûtes en berceau. Elle comprend un grand séjour avec cuisinette ouverte, deux pièces polyvalentes et une salle de bain en pierre.
La partie moderne abrite une grande chambre principale, adjacente (mais non communicante) à une pièce en pierre d'époque autrefois utilisée pour la vinification.
État du bien:
Actuellement utilisée comme résidence d'été, la maison est immédiatement habitable et dispose des réseaux d'eau et d'électricité actifs. L'état structural des trulli et des lamie est excellent. L'ensemble offre un potentiel de valorisation exceptionnel : il est possible de mettre en valeur la pierre d'origine en enlevant l'enduit intérieur et extérieur, de moderniser les finitions (salle de bain, cuisine, sols et menuiseries) et d'améliorer l'efficacité énergétique (installation de chauffage et réfection de l'électricité).
Équipements:
Le bien est raccordé à l'électricité et au réseau public d'eau potable, en plus de disposer de deux grandes cisternes pour la collecte des eaux de pluie. Une fosse septique (de type Imhoff) reste à installer.
Terrain:
La propriété est complétée par un terrain d'environ 7 600 m², partiellement planté d'arbres fruitiers et accessible par un portail privé.
Espaces extérieurs:
À l'extérieur, une grande esplanade pavée s'étend devant la façade principale, idéale pour aménager un espace détente ou un solarium.
Prix:
Euro 155 000
Energetic Class:
G