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Comune:
Ostuni
Località:
Specchiolla
Stato:
Ristrutturato
Ubicazione:
villa indipendente situata sulla Costa Adriatica in zona tranquilla, raggiungibile con tipica strada interna che conduce alla spiaggia.
Descrizione:
la villa è stata ristrutturata da meno di un anno, posta al centro di un lotto di terreno completamente delimitato da muretti e siepi. La struttura può essere definita un oggetto unico per la sua posizione che le permette di godere della più totale privacy con affaccio diretto sulla spiaggia sabbiosa di cui è in corso l'adozione di una porzione. La proprietà è situata in zona tranquilla, ma non distante da spiagge pubbliche con ristoranti e mini market.
La casa è stata ristrutturata con l'intento di creare una struttura ricettiva, infatti al suo interno sono state realizzate 4 camere da letto ognuna con bagno con doccia privato oltre ad una piccola cucina di servizio. Invece per quanto riguarda la zona giorno, questa è stata realizzata nell’ampia veranda esterna rivestita in pietra, con affaccio sul mare, dove c'è una cucina in acciaio inox con tavolo da pranzo. L'ampia veranda permetterebbe anche di avere una zona salotto con vista mare.
Condizioni:
la casa originaria risale ai primi anni ’90, successivamente è stata acquistata ed è stata completamente ristrutturata, dal rifacimento di tutti gli impianti alla installazione di nuovi pavimenti al di sotto dei quali sono stati installati igloo per l'isolamento. Inoltre sono stati rifatti tutti gli intonaci e sono stati realizzati gli spazi esterni. Sono presenti tutti i confort utili affinchè la casa possa esser utilizzata durante il periodo estivo, sono infatti presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità e per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori per raffreddamento, infissi in PVC con doppio vetro, sistema di allarme con videosorveglianza, piscina rigida fuori terra rivestita, con passerella in legno.
Utenze:
l’immobile dispone di cisterna per la raccolta delle acque piovane, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue vi è la fossa Imhoff e per la produzione di acqua calda sanitaria vi sono i pannelli solare.
Terreno:
la proprietà è completamente recintata e dispone di una superficie esterna di circa 1.250 mq.
Spazi esterni:
accesso alla proprietà dal lato mare con cancello automatico. Gli spazi esterni sono stati suddivisi in area verde e piazzali con pietrisco da uno dei quali, attraverso guide pedonali in pietra, si arriva all'area barbecue con gazebo, tavolo e sedie, dall'altro lato è stata costruita una panca circolare con braciere centrale.
Prezzo:
Euro 550.000
Energetic Class:
C