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Comune:
Ceglie Messapica
Località:
Contrada Ulmo
Stato:
Da rinnovare
Distanza dal mare:
Adriatico 26 km
Aeroporto più vicino:
Brindisi 50 km
Ubicazione:
questa proprietà è situata in zona tranquilla a circa metà strada fra Martina Franca e Ceglie Messapica, facilmente raggiungibile con strada asfaltata.
Descrizione:
la vendita comprende due unità poste al centro di quasi due ettari terreno. Dal viale di accesso troviamo sul lato destro l'abitazione principale che comprende un complesso di trulli composto da cinque coni grandi ed uno più piccolo, al suo interno vi è un ingresso soggiorno con annesso trullo con camino, due camere da letto, un bagno e un'ampia stanza composta da due trulli dove creare la cucina. Sul prospetto principale vi è una stanza con antico forno, non comunicante con l'interno dell'abitazione. Sul lato sinistro del viale di accesso c'è un ampio locale in muratura con camino oltre a due antichi trulli.
Condizioni:
l'abitazione è stata utilizzata fino a pochi anni fa come residenza estiva dei proprietari. E' in ottime condizioni strutturali, ma necessita di un ammodernamento interno per quel che concerne essenzialmente gli impianti. In gran parte dell’abitazione principale è presente la pavimentazione in chianche originali, come originali sono anche gli intonaci delle pareti tinteggiate con calce e le porte interne. Si otterrebbe un ottimo risultato ristrutturando gli interni con nuovi impianti, incluso il riscaldamento/raffreddamento, riutilizzare gli antichi pavimenti e le porte originali.
La parte attualmente adibita a deposito si potrebbe ristrutturare per creare una dependance qualora fosse possibile cambiarne la destinazione d'uso.
Utenze:
sono presenti gli impianti di luce e acqua che necessitano di adeguamento alle normative vigenti oltre all'installazione di una fossa Imhoff.
Terreno:
la proprietà è posta al centro di un terreno di circa 18.000 metri per lo più pianeggiante con la parte anteriore che anticamente adibita a vigneto e oggi destinata a orto stagionale mentre nella parte posteriore ci sono ulivi e alberi da frutto.
Spazi esterni:
la proprietà è interamente recintata con muretti a secco, ha un cancello di accesso carrabile e un lungo viale che porta agli immobili antistante ai quali vi sono piazzali pavimentati.
Prezzo:
Euro 295.000
Energetic Class:
G