NOUVELLE PROPRIÉTÉ
Municipalité:
Martina Franca
Adresse:
Strada Cupina
Centre urbain le plus proche:
Martina Franca 6 km
Statut:
Reconditionné
Emplacement:
La propriété est située à environ 6 km du centre de Martina Franca, au cœur de la campagne de la Vallée d'Itria, facilement accessible par une route départementale suivie d'une courte portion de chemin non goudronné.
Description:
Charmant ensemble de trullis ayant fait l'objet d'une récente rénovation conservatrice qui met en valeur ses éléments d'origine. Le bâtiment principal est divisé en trois unités d'habitation indépendantes, pré-équipées pour être facilement reliées entre elles. La première unité offre un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec espace détente, deux chambres et une salle de bains. La deuxième unité est un grand studio avec coin cuisine et salle de bains. La troisième unité comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un dégagement et une salle de bains. Au total, la structure principale compte 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété est complétée par une ancienne lamia ayant déjà bénéficié de travaux de consolidation structurale (finitions intérieures à prévoir) et par un ancien trullo indépendant à rénover entièrement.
Conditions:
La propriété a été récemment rénovée avec des prestations de qualité en parfaite harmonie avec la tradition architecturale des Pouilles, ce qui la rend idéale aussi bien comme structure d'accueil de charme que comme résidence privée.
Installations:
La bâtisse est équipée d'un chauffage et rafraîchissement au sol alimenté par une pompe à chaleur Bosch. Tous les principaux réseaux sont raccordés, y compris l'eau publique (Acquedotto Pugliese), une ancienne citerne pour l'eau de pluie et une fosse Imhoff conforme aux normes en vigueur.
Terrain:
La propriété est nichée au cœur d'un terrain d'environ 3,5 hectares, composé principalement d'une oliveraie et de terres arables, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.
Espaces extérieurs:
Chaque unité dispose de son propre espace extérieur privé, délimité par de typiques murets en pierres sèches et pavé de chianche (dalles de pierre locales). Il existe également la possibilité de solliciter un permis de construire pour une piscine enterrée.
Prix:
Euro 575 000
Energetic Class:
E