PRIX RÉDUIT
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Municipalité:
Martina Franca
Adresse:
Contrada Papadomenico
Statut:
A restructurer
Distance de la mer:
Savelletri 25 km
Aéroport le plus proche:
Brindisi 70 km
Emplacement:
Niché dans la campagne verdoyante de Martina Franca, ce bien s'élève au sommet d'une colline panoramique offrant une vue à 180° à couper le souffle sur toute la vallée. L'accès est facile et pratique grâce à une route goudronnée reliée au dernier tronçon par un charmant chemin rural (tratturo) typiquement apulien.
Description:
Spacieux ensemble de caractère en pierre composé de 8 cônes iconiques (2 grands cônes principaux, 5 cônes moyens et 1 cône plus petit) communiquant directement avec une lamia d'époque attenante. La disposition actuelle permet d'aménager un grand espace de vie majestueux au sein des trulli et un espace nuit préservé dans la lamia comprenant 2 chambres et 1 salle de bains. Un débarras pratique avec fenêtre situé à l'arrière complète l'ensemble.
État du bien:
Les trulli se trouvent en excellente condition structurelle, ne nécessitant que de légers travaux de rafraîchissement sur les cônes extérieurs. La lamia exige quant à elle une rénovation plus importante, incluant le réfection probable des planchers/plafonds. Les espaces intérieurs nécessitent une rénovation complète (réseaux, menuiseries, revêtements et salle de bains), offrant la formidable opportunité de mettre à nu la pierre d'origine des trulli pour créer un contraste plein de charme entre la pièce de vie avec cheminée et les chambres.
Équipements:
La propriété dispose d'une citerne d'eau d'époque (à remettre en état). La réalisation de l'ensemble des installations techniques et le raccordement au réseau électrique restent à prévoir.
Terrain:
La propriété comprend environ 1 hectare de terrain arable attenant, entièrement et élégamment délimité par des murs traditionnels en pierres sèches.
Espaces extérieurs:
Le bien bénéficie d'une double entrée très pratique (une dédiée au terrain et une à l'habitation). L'accès est sublimé par une allée bordée de pins, menant à une grande cour fermée, parfaite pour être pavée et transformée en un espace lounge extérieur exclusif.
Prix:
Euro 89 000
Energetic Class:
G