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Municipalité:
Martina Franca
Adresse:
Contrada Stabile
Statut:
A' renouveler
Distance de la mer:
Mare adriatico 25 km
Aéroport le plus proche:
Brindisi 70 km
Emplacement:
Perchée au sommet d'une colline panoramique où se rejoignent les communes emblématiques de Locorotondo, Alberobello et Martina Franca, cette propriété unique offre une tranquillité absolue et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant vers Locorotondo et Cisternino. Nichée le long d'un paisible chemin de campagne, elle offre un authentique refuge rural aux vues imprenables.
Description:
Indépendante sur les quatre côtés, cette demeure de grand caractère allie harmonieusement tradition pouilleuse et confort de vie. Les trulli historiques abritent la pièce de vie articulée autour d'une authentique cheminée, tandis que les deux lamies latérales accueillent deux chambres aux belles proportions, dont la chambre principale dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une splendide véranda extérieure. Une cuisine et une salle de bains principale viennent compléter la résidence.
État du bien:
Les cônes des trulli ont été restaurés il y a quelques années et la structure en pierre est en excellente condition, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La partie attenante en lamia, qui bénéficie d'une structure solide, offre une formidable opportunité de personnalisation. Des travaux mineurs — tels que le remplacement d'une partie du revêtement de sol, la modernisation de la seconde salle d'eau, le renouvellement des menuiseries et la réalisation d'un vide sanitaire/drainage extérieur — transformeront facilement cet espace en un havre moderne.
Équipements:
La propriété est raccordée au réseau électrique (il suffit de demander la réactivation de l'abonnement), dispose d'une citerne pour l'approvisionnement en eau et est desservie par une fosse septique de type Imhoff. Elle bénéficie en outre de la pré-installation pour le système de chauffage, prête pour la mise en place de la chaudière et de la cuve à gaz.
Terrain:
Située sur un terrain privé d'environ 1 500 m².
Espaces extérieurs:
Une vaste esplanade pavée en pierre, idéale pour les repas en plein air, se détendre au soleil ou recevoir des invités avec la Vallée d'Itria en toile de fond, ainsi qu'une véranda ombragée et intime accessible directement depuis la chambre.
Prix:
Euro 140 000
Energetic Class:
G