NOUVELLE PROPRIÉTÉ
Municipalité:
Putignano
Statut:
Reconditionné
Emplacement:
Au cœur du charmant centre historique de Putignano, à quelques pas seulement de l'avenue principale et dans une zone offrant de facilités de stationnement, nous proposons à la vente une ravissante maison de village de type cielo-terra (du sol au toit), entièrement et récemment rénovée.
Description:
Cette propriété est structurée sur 4 niveaux et offre une excellente polyvalence grâce à ses deux unités d'habitation complètement indépendantes.
Le studio autonome (rez-de-chaussée) bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue, le rez-de-chaussée abrite un charmant studio avec sa salle de bain privée. Une solution idéale pour servir de dépendance pour les invités, de bureau professionnel, ou pour être intégrée au marché de la location saisonnière/conciergerie, garantissant ainsi un excellent rendement immédiat.
L'habitation principale (sur 3 niveaux).
Une seconde entrée mène aux étages supérieurs, répartis comme suit:
premier étage: une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et une salle de bain. Ce niveau bénéficie d'un joli petit balcon privé.
Deuxième étage: une chambre à coucher double, chaleureuse et intimiste, également desservie par un autre balcon. Troisième étage: pièce technique idéale pour servir de buanderie/débarras ou de bureau.
Conditions:
La propriété a été récemment et entièrement rénovée, alliant à la perfection le charme authentique de la tradition des Pouilles — grâce à de magnifiques sections de murs en pierre apparente — au confort d'une rénovation moderne et soignée.
C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une demeure prête à être habitée, nichée dans le charme d'un vieux village, tout en profitant de la commodité des services et des parkings à portée de main. Elle représente également un investissement immobilier stratégique, offrant la possibilité de vivre dans la maison principale tout en louant le rez-de-chaussée, ou de mettre l'ensemble du bâtiment en location.
Installations:
Tous les raccordements aux réseaux (eau, électricité, gaz) sont déjà actifs.
Espaces extérieurs:
Sur la façade principale donnant sur une petite place, se trouvent un charmant petit balcon et un balcon de plain-pied.
Prix:
Euro 95.000
Energetic Class:
F