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Comune:
Martina Franca
Località:
Contrada Nigri
Centro urbano più vicino:
Alberobello
(6 km)
Stato:
Da rinnovare
Ubicazione:
la struttura è ubicata al termine di una strada privata, accessibile da strada provinciale di collegamento tra Martina Franca e Alberobello.
Descrizione:
questa struttura comprende una grande abitazione a trulli e lamie oltre ad un locale garage, il tutto interamente in pietra. Nella parte a trulli ci sono 5 coni di cui due coni molto alti e ampi, due coni medi e uno più piccolo, oltre ai trulli vi sono 4 vani in pietra con volta a botte, due lamie a tetto piatto non in pietra. Inoltre sul piazzale di fronte all’abitazione si trova un ulteriore ampio fabbricato in pietra adibito a locale deposito oltre ad un vano con forno, infine sul retro dell'immobile vi è una vecchia stalla. All'interno dell'abitazione tutti gli ambienti sono comunicanti tra loro, ad eccezione di due coni attualmente adibiti a deposito situati sul retro. L'abitazione ha 3 porte di accesso, pertanto la struttura si presta ad essere suddivisa in più unità immobiliari o si può decidere di realizzare un'unica grande abitazione.
Condizioni:
i coni e l’intera struttura sono in ottime condizioni, all'interno tutti gli ambienti abitativi hanno l’impianto di riscaldamento con termosifoni. Le pareti interne sono incalcinate come in origine, sarebbe quindi facile rimuovere parte dell'intonaco per avere i coni e gli archi con pietra a vista. Alcuni ambienti hanno il solaio con volta a botte, volta a cielo di carrozza ed alcuni con solaio piano. Sarebbe infine opportuno ristrutturare il bagno esistente e realizzare un secondo bagno a servizio dell’intera abitazione.
Utenze:
E' necessario rifare l'impianto elettrico e adeguare l’impianto di riscaldamento, mentre per quanto riguarda l'impianto idrico sono presenti due grandi cisterne oltre alla possibilità di allacciarsi all’acquedotto rurale. Occorre, inoltre installare la fossa Imhoff.
Terreno:
la proprietà è circondata da circa 15.000 metri di terreno per lo più piantumato con ulivi e alberi da frutto. Tutti i confini sono delimitati da originali muretti a secco.
Spazi esterni:
si accede all’immobile tramite vialetto privato che conduce sul fronte dell’abitazione ove vi sono ampi piazzali completamente pavimentati.
Prezzo:
Euro 325.000
Energetic Class:
G