Agenzia dei Trulli - Agenzia Immobiliare Alberobello

Rif: 110

Villa con trulli di recentemente ristrutturata con terreno pertinenziale.

Località Contrada Paretone
Comune Martina Franca
Cl. En. C
Ubicazione la villa è situata al termine di una strada privata in zona abitata circa 5 km da Martina Franca.
Descrizione la villa comprende due antichi trulli adiacente ai quali è stata realizzata una nuova costruzione moderna risalente agli anni 90 e in totale ha una superficie di circa 180 mq. L’ampia lamia di accesso costituisce la zona giorno con soggiorno con camino, zona pranzo e cucina con penisola. Questo grande ambiente è caratterizzato da ampie finestre che rendono l'ambiente molto luminoso mentre le geometrie del controsoffitto con le luci incassate creano un gradevole effetto. Questa parte della casa include un bagno ed un ripostiglio. Dalla stanza centrale si accede al primo trullo che costituisce il disimpegno per accedere alle due camere da letto di cui una nel trullo e una in una lamia con bagno annesso.
Condizioni L’abitazione è stata ristrutturata meno di dieci anni fa e negli ultimi due anni sono stati fatti ulteriori interventi, dal rifacimento di tutti gli impianti all’installazione di nuovi pavimenti al di sotto dei quali sono stati installati igloo per l'isolamento. Al momento è in fase di completamento per quanto riguarda l'installazione di pannelli fotovoltaici che andranno ad alimentare il riscaldamento dell’intera abitazione all’installazione del cappotto termico delle pareti esterne.
Utenze L’immobile dispone di cisterna per la raccolta delle acque piovane oltre ad allaccio alla rete idrica pubblica. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue vi è la fossa Imhoff con la subirrigazione. Per la produzione di acqua calda sanitaria vi sono i pannelli solari oltre a pannelli fotovoltaici con 6 kw di potenza che alimentano il sistema di riscaldamento e raffreddamento dell’intera abitazione a mezzo di termoconvettori con pompa di calore.
Terreno La proprietà è recintata ed è fornita di cancello carrabile automatico. L'abitazione sorge su un un lotto di circa 5.000 mq e comprende una piccola pineta e un terreno seminativo.
Spazi esterni sul prospetto principale vi sono due ampie verande coperte e ampi piazzali lastricati.
Prezzo Euro 360.000