Comune:
Martina Franca
Località:
Contrada Madonna del Pozzo
Ubicazione:
a soli 2 km dal centro abitato di Martina Franca, facilmente raggiungibile con accesso diretto da strada provinciale.
Descrizione:
la proprietà comprende una villa con trulli e lamia adiacenti, il tutto recentemente ristrutturato. Attualmente sono state realizzate due abitazioni indipendenti, si accede alla villa da un porticato che conduce ad un’ampia zona giorno comprendente soggiorno e cucina abitabile con camino, quest'ultima con porta di uscita al piazzale retrostante e al secondo porticato. Dalla zona giorno vi è un disimpegno di collegamento alla zona notte dove ci sono tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Da una delle camere da letto vi è l'accesso ad un ampio locale che conduce alla parte a trulli dove c'è un'altra camera da letto con volte a cima di carrozza ed un piccolo soggiorno con camino nel trullo, che ha comunque un accesso dall'esterno. Adiacente, ma al momento non comunicante vi è la seconda unità abitativa che comprende un ampio vano oltre ad un trullo con bagno e una lamia attualmente adibita a camera da letto.
Condizioni:
i trulli sono stati ristrutturati da pochi anni e sono abitabili. Anche la villa è abitabile, ma sarà necessaria una tinteggiatura esterna con il ripristino di alcune parti di intonaco danneggiate e magari anche interna qualora non piacessero i colori delle pareti.
Utenze:
gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, nello specifico il riscaldamento è collegato alla rete pubblica del gas, la fossa Imhoff è adeguata alla recente normativa e per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, al momento vi è una cisterna, ma a breve ci si potrà collegare alla rete idrica pubblica.
Terreno:
terreno di circa 5.000 mq parzialmente alberato.
Spazi esterni:
la proprietà è recintata ed ha un cancello di accesso carrabile. Piazzale lastricato fra i due corpi di fabbrica, porticati con zona d'ombra, terrazzo a livello con accesso dalla cucina principale e giardino ornamentale.
Prezzo:
Euro 550.000
Energetic Class:
G