Agenzia dei Trulli - Agenzia Immobiliare Alberobello

Rif: 123

Abitazione con trulli, lamie, garage e stanza con antico forno oltre a terreno panoramico.

Località Contrada Nigri
Comune Martina Franca
Cl. En. G
Ubicazione nel cuore della Valle D’Itria fra Alberobello, Locorotondo e Martina Franca, in zona abitata raggiungibile con strada secondaria che termina davanti alla proprietà.
Descrizione la proprietà comprende un'abitazione con 3 trulli ed un fabbricato realizzato in epoca successiva, una lamia con 3 vani situati di fronte all'abitazione principale ed un garage. L'abitazione ha 3 porte di accesso, dall'ingresso centrale si accede alla zona trulli dove c'è un soggiorno, 2 camere da letto e un disimpegno con 2 alcove e ripostiglio. Da un secondo ingresso si accede alla porzione immobiliare recentemente realizzata collegata al disimpegno citato prima, questa parte comprende un ampio soggiorno con camino, oltre ad una cucina abitabile ed un bagno. Dal terzo ingresso si accede ad un'altra parte a tetto piatto dove c'è un bagno, 2 camere da letto e una cucina con camino. Tutti gli ambienti sono collegati, ma grazie alle 3 entrate, possono essere divisi in 3 unità abitative. Di fronte all'abitazione vi è un'altra struttura che comprende cucina con antico forno e 2 stanze. Infine, adiacente a questi vani, ma non comunicante vi è un garage.
Condizioni la casa principale è abitabile, ma sarebbe necessaria una parziale ristrutturazione mirata a far risaltare la struttura originale dei trulli e creare insieme alla parte realizzata successivamente una gradevole soluzione immobiliare. Sarebbe opportuno rimuovere l'intonaco da tutti i vani antichi a trullo per avere la pietra a vista, sostituire i pavimenti di tutta l'abitazione con pavimenti in pietra, convertire in camera da letto la seconda cucina, creare un altro bagno e ristrutturare la lamia posta nel piazzale. A ristrutturazione ultimata, si può ottenere una grande abitazione con 5 camere da letto, 3 bagni, un disimpegno, un salotto, un soggiorno ed una cucina oltre ad una dependance con cucina, camera e bagno oltre al garage oppure suddividere in più unità immobiliari per realizzare un b&b.
Utenze l'abitazione è fornita di allaccio elettrico, allaccio all’acquedotto oltre riserva idrica in due grandi cisterne, impianto di riscaldamento presente su gran parte dell’abitazione e due fosea Imhoff.
Terreno terreno piantumato con alberi da frutto e d'ulivo con estensione di circa un ettaro. Possibilità di acquistare un altro lotto di terreno adiacente di circa 5.000 mq.
Spazi esterni ampio piazzale antistante i due corpi immobiliari e 2 terrazze con stupenda vista panoramica sulla campagna accessibili con scale esterne.
Prezzo Euro 320.000