NOUVELLE PROPRIÉTÉ
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Municipalité:
Martina Franca
Adresse:
Contrada Maranna
Centre urbain le plus proche:
Alberobello 2 km
Statut:
Habitable
Distance de la mer:
Costa Adriatica 20 km
Aéroport le plus proche:
Bari/Brindisi 70 km
Emplacement:
la villa a un accès depuis la route principale, avec un terrain devant et derrière dans une zone habitée toute l'année.
Description:
la villa est de plain-pied, mais comme le terrain est en pente, elle a accès à la mezzanine, tandis que l'arrière est au rez-de-chaussée. Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à la cour arrière, trois chambres et une salle de bains. Il comprend un garage avec un compartiment au dessus accessible par un escalier en colimaçon menant à la terrasse panoramique. Cuisine de service avec four et cheminée située sur la place derrière la villa.
Conditions:
la villa est en bon état car un entretien courant est toujours effectué, la salle de bain et la cuisine ont été refaites et les luminaires extérieurs ont été remplacés. Le système de chauffage doit être révisé car il était à l'origine au fioul et une fosse septique avec sous-irrigation installée. Des interventions de modernisation peuvent être réalisées à l'intérieur selon les goûts et les besoins. Les façades extérieures ont besoin d'être repeintes.
Installations:
sous la véranda il y a un grand réservoir d'eau, l'électricité à rebrancher, la fosse septique à adapter et le chauffage à aménager.
Terrain:
terrain devant la villa avec oliviers d'environ 900 m2 avec une distance de la route de 50 mètres linéaires et terrain d'environ 300 m2 à l'arrière de la maison.
Espaces extérieurs:
la propriété dispose de trois portes d'accès à l'allée, la première pour accéder au terrain devant la villa, la seconde pour accéder à la place avec parking et la troisième pour accéder au terrain derrière. Grande véranda couverte et cour à l'arrière avec accès au garage et cuisine de service.
Prix:
Euro 175 000
Energetic Class:
G